LOCATION APPARTEMENT MEUBLE LYON ET BANLIEUE LYONNAISE PRIX TOUT INCLUS

constructeur

 

constructeur de maison architecte

 Votre opération de construction comporte plusieurs postes :

  L' achat du terrain
  La construction de la maison
  La réalisation des travaux d'embellissement
  (aménagement du terrain, décoration de la maison, équipement de la cuisine…)

Ces postes doivent être étudiés avec la plus grande minutie pour ne pas avoir de mauvaise surprise à l'arrivée.

> Le choix de votre financement sera déterminé en fonction :

  de votre apport personnel,
de l'endettement mensuel que vous souhaitez investir.

Ces deux éléments détermineront le montant et la durée de vos prêts.

> Il Y A DES DIFFÉRENTS MANIÈRE DE FINANCEMENTS

prêt à taux zéro et autres prêts aidés
prêt PAS
Prêt 1 % logement
Prêt bancaire libre
Prêt fonctionnaire
Prêt familial
prêt Épargne Logement

Si vous le souhaitez, nous pouvons consulter pour vous les meilleurs établissements bancaires, aux meilleures conditions et vous faire bénéficier parfois, de certains avantages que nous avons négociés : réduction voir suppression des frais de dossier, suppression des intérêts intercalaires pendant la durée de votre construction…

 

LE CHOIX DU TERRAIN

C'est l'élément essentiel de votre opération puisqu'il va déterminer votre qualité de vie pour de nombreuses années.
Si vous ne possédez pas de terrain, nous pouvons vous accompagner tout au long de votre recherche et vous permettre à terme, de faire le bon choix.

 

LA CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON

Vous avez un terrain, il va s'agir maintenant d'y implanter votre maison en harmonie avec la topographie du lieu et en tenant compte de l'environnement.
Nous allons donc, ensemble, penser et concevoir votre maison en respectant vos souhaits et de votre budget.

> 1ère étape : la conception

Elle commencera par un avant-projet proposé par notre architecte (c'est une femme ; sa sensibilité va permettre la création d'un projet harmonieux) qui sera amélioré au fil de nos rencontres pour aboutir à votre maison.

 2ème étape : démarches administratives

Il s'agit de déposer une demande de permis de construire en respectant toutes les règles d'urbanisme en vigueur, puis d'obtenir après deux, trois mois d'instruction un arrêté de permis de construire.

 3ème étape : la réalisation sur le terrain

Enfin, le moment tant attendu arrive ; nous allons passer à la phase réalisation.

Il a fallu pour cela que vous :

  soyez propriétaire de votre terrain
ayez obtenu vos offres de prêts ainsi que votre assurance dommages ouvrages
ayez obtenu la garantie financière de parfait achèvement

Un rendez-vous vous est proposé avec le conducteur de travaux pour la mise au point et pour effectuer les différents choix (coloris de façades, coloris des carrelages et sanitaires…).

Le conducteur de travaux est l'homme clé de votre construction. Il prend en charge toutes les entreprises intervenantes pour la construction de votre maison et prend toutes les décisions qui s'imposent tout au long du chantier. Nous souhaitons que des liens privilégiés s'installent entre vous. Cela permettra d'établir une confiance mutuelle, nécessaire à la bonne marche du chantier.

Vous pouvez à tout moment vérifier la qualité de nos travaux et faire au conducteur de travaux des remarques sur la construction.

A la terminaison et avant livraison, vous serez convié par le conducteur de travaux à une pré-réception. C'est à ce moment là que vous pourrez lui faire part de vos dernières remarques dont il tiendra compte avant que vous preniez possession de votre maison.

 

LES INVESTISSEURS

Parce que les investisseurs ont bien compris que l'investissement locatif en maisons individuelles est un placement très recherché, nous réalisons aujourd'hui une part importante de nos productions, dans le cadre du dis positive de la loi gouvernemental..
Notre approche investisseur locatif est un peu différente de l'accession à la propriété, dans la mesure où certains travaux que se réservent traditionnellement les accédants, sont réalisés par nos soins : les travaux de peinture et de décoration, les différents aménagements intérieurs de placards, dressings et celliers, l'aménagement des terrasses et espaces verts…

L'investisseur est ainsi propriétaire d'un produit prêt à habiter.

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